Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang dần bão hòa với sự xuất hiện của nhiều dự án mới, Hà Đô Charm Villas nổi bật như một viên ngọc quý tại phía Tây thành phố. Dự án này không chỉ thu hút sự chú ý nhờ vị trí đắc địa trên trục đại lộ Thăng Long mà còn bởi thiết kế sang trọng và tiện nghi vượt trội. Với sự đầu tư kỹ lưỡng từ tập đoàn Hà Đô, Hà Đô Charm Villas hứa hẹn sẽ trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, gần gũi với thiên nhiên và đầy đủ tiện ích. Cùng khám phá những điểm nổi bật và tiềm năng của dự án này để hiểu rõ hơn về lý do tại sao nó lại là điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư.
Tổng quan về Hà Đô Charm Villas
Hà Đô Charm Villas không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà còn là một biểu tượng của sự sang trọng và tiện nghi tại phía Tây Hà Nội. Được phát triển bởi tập đoàn Hà Đô, dự án chiếm diện tích 30ha và bao gồm 528 căn biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề và shophouse. Nằm trên trục đại lộ Thăng Long, Hà Đô Charm Villas chỉ cách trung tâm Hội nghị Quốc gia 10 km, mang lại sự thuận tiện trong việc di chuyển tới các khu vực trung tâm như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Từ Liêm, Đống Đa và Ba Đình. Điều đặc biệt là cư dân vẫn có thể tận hưởng không khí trong lành và không gian sống thoáng đãng, khác biệt hoàn toàn so với những khu vực đông đúc của Hà Nội.
Thông tin chi tiết về Hà Đô Charm Villas
Hà Đô Charm Villas được chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô phát triển và tọa lạc tại đường Đại Lộ Thăng Long, thuộc xã An Khánh và xã Hoài Đức, TP Hà Nội. Dự án có quy mô 30ha với mật độ xây dựng chỉ 18,1%, mang đến một môi trường sống rộng rãi và thoải mái.
Các sản phẩm tại dự án rất đa dạng, bao gồm:
- Biệt thự đơn lập: Có diện tích từ 280 – 450m², được thiết kế với sự chú trọng đến từng chi tiết để mang lại không gian sống đẳng cấp và riêng tư cho cư dân.
- Biệt thự song lập: Diện tích từ 170 – 312m², phù hợp cho những gia đình muốn có không gian sống rộng rãi nhưng vẫn giữ được sự kết nối với cộng đồng.
- Liền kề: Diện tích từ 100 – 110m², là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình nhỏ hoặc những ai yêu thích sự tiện nghi và hiện đại.
- Shophouse: Cung cấp cơ hội kinh doanh ngay tại nơi cư trú, kết hợp nhu cầu sống và làm việc một cách thuận tiện.
Dự án được dự kiến bàn giao vào Quý III/2022 với các căn nhà hoàn thiện phần thô và hoàn thiện mặt ngoài. Đơn vị quản lý dự án là CBRE, đảm bảo chất lượng quản lý và vận hành. Hà Đô Charm Villas có hình thức sở hữu lâu dài, mang lại sự yên tâm lâu dài cho cư dân.
Tiện ích nội khu của Hà Đô Charm Villas rất phong phú, bao gồm công viên xanh, quảng trường lớn, vườn hoa, sân tập golf, sân bóng đá, cầu lông, sân tennis, sân bóng rổ, gym, spa, bể bơi, trung tâm chăm sóc sức khỏe và sân chơi trẻ em. Hệ thống an ninh được bảo vệ 24/24, đảm bảo sự an toàn và an ninh tối đa cho cư dân.
Chủ đầu tư của Hà Đô Charm Villas
Chủ đầu tư Hà Đô Charm Villas là Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô, một tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản và đầu tư tại Việt Nam. Tập đoàn này đã trải qua một quá trình phát triển mạnh mẽ từ Công ty xây dựng Hà Đô, hiện nay đã trở thành một tập đoàn đa ngành với nhiều công ty thành viên và liên doanh. Tập đoàn Hà Đô hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực:
- Bất động sản: Đầu tư và kinh doanh bất động sản như khu đô thị, văn phòng, khách sạn và cơ sở hạ tầng khu công nghiệp. Tập đoàn cũng tham gia vào việc tư vấn phân phối sản phẩm bất động sản, M&A các dự án, thiết kế và quản lý vận hành bất động sản.
- Phát triển năng lượng: Đầu tư vào các dự án thủy điện và năng lượng tái tạo như điện gió và điện mặt trời, đồng thời tham gia vào M&A các dự án năng lượng xanh và quản lý vận hành các nhà máy điện.
- Đầu tư tài chính: Đầu tư vào các doanh nghiệp, dự án tiềm năng và tham gia vào các thị trường vốn, nợ và chứng khoán.
Ngoài Hà Đô Charm Villas, tập đoàn còn là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn khác như HadoCentrosa Garden, Khu đô thị mới Dịch Vọng và Nongtha Central Park.
Pháp lý và giá bán của Hà Đô Charm Villas
Hà Đô Charm Villas đã được khởi công từ năm 2009 và có sổ hồng rõ ràng, đảm bảo các vấn đề pháp lý và tài chính cho khách hàng. Dự án đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500 tại quyết định số 5542/QĐ-UBND.
Về giá bán, căn hộ biệt thự và liền kề tại Hà Đô Charm Villas được cập nhật vào tháng 8 năm 2024 với mức giá dao động từ 114,1 triệu – 159,9 triệu đồng/m².
Đánh giá SWOT Hà Đô Charm Villas
Điểm mạnh: Hà Đô Charm Villas nằm trên trục đại lộ Thăng Long, thuộc địa phận hai xã An Thượng và Song Phương, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Tuyến đường nơi dự án tọa lạc là đầu mối giao thông quan trọng của khu Tây Hà Nội, giúp việc di chuyển từ khu vực ngoại thành vào nội đô được thuận tiện, dễ dàng. Với mật độ xây dựng chỉ 18,1%, dự án mang đến không gian sống như một resort 5 sao giữa trung tâm Hà Nội. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, kết nối dễ dàng với nhiều tuyến đường lớn và hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại. Được thiết kế quy hoạch bởi Surbana International Consultants Pte. Ltd (Singapore), dự án mang đến sự đồng bộ và chất lượng cao. Các căn biệt thự có diện tích từ 250 – 500m² với thiết kế hiện đại, gần gũi với thiên nhiên và các tiện ích nội khu phong phú như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, dịch vụ chăm sóc sức khỏe và trường học quốc tế.
Điểm yếu: Giao thông đến khu vực này chưa thực sự thuận tiện, đặc biệt vào giờ cao điểm có thể bị tắc đường. Dù nằm gần trung tâm Hà Nội nhưng vẫn thuộc khu vực ngoại thành, có thể gây bất tiện cho những người thường xuyên di chuyển vào trung tâm làm việc. Khu vực xung quanh chưa phát triển đồng bộ, các tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại chưa nhiều. So với các dự án khác trong khu vực, dự án có giá bán khá cao.
Cơ hội: Hà Đô Charm Villas có vị trí đắc địa nằm trên trục đại lộ Thăng Long rộng 140m. Dự án chỉ cách trung tâm Hội Nghị Quốc Gia 10km và tiếp giáp với đường liên khu 8 rộng 50m nối Hoài Đức với Đan Phượng đang được xây dựng. Liền kề các dự án lớn như Vinhomes Thăng Long, Sudico Nam An Khánh, Gleximco và Splendora, Hà Đô Charm Villas còn có đầy đủ tiện ích trong bán kính 3km như trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế và trung tâm thương mại.
Thách thức: Dự án cần phải cạnh tranh với các dự án khác trong khu vực và phụ thuộc vào tình hình bất động sản tại Hoài Đức.
Năng lực sinh lời và an toàn tài chính
Hà Đô Charm Villas mang đến làn gió mới trong thị trường bất động sản, tạo ra sự tiềm năng rất lớn cho việc đầu tư cũng như sinh sống. Dự án xây dựng với loại hình liền kề, biệt thự và shophouse, là loại hình đất nền rất dễ tăng giá và tiềm năng cực kỳ lớn. Hoài Đức đã được nâng cấp lên quận, dự báo giá đất tại khu vực này sẽ tăng mạnh, mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư. Dự án phù hợp để ở, cho thuê và đầu tư.
Lời kết
Hà Đô Charm Villas không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản mà còn là một biểu tượng của sự phát triển bền vững và tiện nghi trong khu vực Tây Hà Nội. Với quy hoạch đồng bộ, thiết kế tinh tế và các tiện ích vượt trội, dự án hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống thoải mái và tiện nghi nhất. Được phát triển bởi tập đoàn Hà Đô, một tên tuổi uy tín trong ngành bất động sản, Hà Đô Charm Villas mở ra cơ hội đầu tư và sinh sống hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một ngôi nhà lý tưởng. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một phần của khu đô thị sinh thái đẳng cấp này, nơi mọi nhu cầu của bạn đều được đáp ứng một cách hoàn hảo.
Để cập nhật thêm nhiều kiến thức về đầu tư bất động sản, hãy truy cập bandatthaibinh.com để khám phá nhiều bài viết bổ ích và thú vị hơn. Xin chân thành cảm ơn bạn đã quan tâm và đọc bài viết của chúng tôi!